マンションのオーナーは必見！マンションの清掃方法や注意点について

1．マンション清掃の重要性について

マンションオーナーの責任として、常にマンションの状態をキレイに保ち続けることが大切です。
住民が生活しやすいように外観だけでなく、マンション内の清掃にも力を入れなければなりません。
では、どのような重要性があるのか詳しく説明します。

1－1．マンションの寿命・資産価値があがる

定期的にマンションの清掃を行えばマンションの寿命だけでなく、資産価値も上がります。
入居者がいなくなってもすぐに新しい人が入るでしょう。
オーナーとしては空き部屋がない状態にしておきたいですよね。
マンションを選ぶ際に、景観や周辺環境はもちろんのこと、マンションの美観で選ぶ人も少なくありません。マンションが汚いととくに女性は入居を嫌がります。
どれだけ建築年数が長くても美観を保ち続けられば入居者は絶えません。
エントランスやエレベーターホール内、階段、廊下、共用部など常に清潔にすることでマンションの寿命ものびるのです。
定期的に清掃を行うことでマンションの寿命・資産価値があがることを忘れないでくださいね。

1－2．快適な生活環境を提供できる

マンション清掃の重要性は“快適な生活環境”が提供できる点にあるのではないのでしょうか。
住民たちにとって生活しやすい環境であればあるほど気持ちよくマンションで生活できます。
もし、ゴミ捨て場が散乱し悪臭が漂っていたり、ゴミが散らかっている廊下の中で生活するとしたら本当に嫌なものです。毎日気持ちよく過ごせません。
住民たちがルールを守ることも大切ですが、やはり快適な生活環境を提供するのはオーナーとしての責任です。
賃貸料をもらっている代わりといっては何ですが、それなりの生活環境を提供しなければなりません。
マンション清掃を定期的に行うことで、住民たちに快適な生活環境が提供できます。

1－3．防犯対策・不法行為を未然に防げる

汚い環境であればあるほど、事件や犯罪、不法行為がしやすい状況になるものです。
実際に、キレイなマンションよりも汚いマンションの方が犯罪や不法行為が多いことがわかりました。
ゴミが散乱していると住民たちはますますゴミを捨てるようになります。悪循環に陥ってしまうのです。
きちんとキレイにマンションを清掃することでゴミ捨て防止になり、防犯やいたずら対策にもつながるでしょう。
キレイなところに落書きはしにくいですよね。
しかし、汚いマンションだと落書きしやすくなります。そのような心理状況を把握し、マンションをキレイに清掃しましょう。
マンション清掃はさまざまな重要性をもっているのでぜひ注目してください。

2．チェックするポイント

2－1．3つの清掃方法

マンション清掃でチェックすべきポイントがあります。それは清掃方法についてです。
主に清掃方法は「日常清掃」「定期清掃」「特別清掃」の3つに分けられるでしょう。
「日常清掃」はその名のとおり、毎日少しずつ行う清掃になります。エントランス、ゴミ集積場、階段など日常生活でできる清掃なのでオーナーや管理人自ら清掃できます。大規模なマンションの場合は大変なので、業者に依頼することになるでしょう。
「定期清掃」は日常清掃では難しいタイル、マット、窓ガラスといった場所を定期的に清掃することです。専用の機械・洗剤を使いながらキレイに掃除していきます。
「特別清掃」は高いところにある窓ガラス、開放されている廊下など、定期清掃でもなかなか掃除できないところを指します。特別清掃はおよそ年に1回行うのが基本になるでしょう。
プロによる清掃になるので業者に依頼することになります。
このように3つの清掃方法があるので、バランスのとれた清掃を行ってください。

2－2．5カ所のチェックポイント

• エントランスまわり
• 自転車置き場
• ゴミ置き場
• 開放廊下
• エレベーターまわり

以上の5カ所がマンション清掃におけるチェックポイントになります。
エントランスまわりはマンションの玄関です。玄関が汚いと悪い印象を与えてしまいます。エントランスホールの床や壁は汚れていないかどうか、エントランスドアのガラスが汚れていないか、郵便受けのスペースにチラシが散乱していないか、掲示板はきちんと更新されているのか確認しましょう。
自転車置き場やゴミ置き場も大切なチェックポイントです。
ゴミ置き場は散乱しやすい場所であり、そのまま放置すると悪臭が漂って苦情になるでしょう。常に清潔感のある状態になっているか、水洗いされているか、ゴミの分別が守られているのか確認してください。もしルールに反しているようであれば掲示板で注意を呼びかけましょう。
落ち葉が落ちて汚くなりやすい自転車置き場もチェックしてくださいね。
共用部分であるエレベーターまわりや開放廊下も要注意です。ホコリが溜まっていないかどうか常に毎日のチェックが欠かせません。

3．マンション清掃を業者に依頼するメリット・注意点

日常清掃はオーナーや管理人みずから行えますが、マンションの規模が大きい場合や定期清掃・特別清掃はマンション清掃を行っている専門業者に依頼する方がよいでしょう。
清掃業者に依頼すれば、清掃に時間はとられませんし、プロに任せることで徹底的にマンションをキレイにできる安心感があります。
「定期清掃」や「特別清掃」では、なかなか掃除できないところも掃除ができるのでメリットはたくさんあるでしょう。
マンション清掃を行っている業者はそれぞれ専門の機械や洗剤を使うので、自分たちでは落とせない汚れでも落とせます。
しかし、業者に依頼する時は「業者の選び方」に注意しなければなりません。
どのような内容で清掃してくれるのか、どのような方法を使うのか、費用はどのくらいかかるのか確認すべきところはたくさんあります。
依頼した後に「ほかの業者に依頼すればよかった…」と思うことがないようにさまざまな業者を比較してください。見積もりの確認も忘れないようにしっかりチェックしましょう。
マンション清掃の業者は慎重に選びたいものですね。

4．まとめ

マンション清掃について説明しましたが、いかがでしたでしょうか。
マンションの規模によって清掃方法も変わりますが、規模が大きければ大きいほどオーナーや管理人だけでは手に負えません。
効率的に清掃するためにもマンション清掃を業者に依頼しましょう。
業者に依頼する時も、サービスや清掃内容を確認して比較し、安心できる業者に依頼してくださいね。

• マンションの寿命、資産価値があがる
• 快適な生活環境を提供できる
• 防犯対策になる
• 不法行為を未然に防げる
• 日常清掃、定期清掃、特別清掃の3つの方法
• 5カ所のチェックポイント
• マンション清掃を業者に依頼すると効率的
• サービスや清掃内容、見積もりを比較する

以上のポイントに注目しながらマンションの清掃を行っていきましょう。
住民たちが快適に過ごせるように、マンションを清潔に保つことはオーナーの責任です。